Construction immobilier neuf et défiscalisation à Angouleme 16 Nouvelle Aquitaine

Construction immobilier neuf et défiscalisation à Angouleme


Un petit zoom sur la défiscalisation La défiscalisation immobilière est le fait, pour les contribuables, d’acheter ou de faire construire un bien immobilier dans le but de le louer afin de bénéficier de réduction d’impôt. Il s’agit donc d’investissement locatif qui permet aux propriétaires de bénéficier d’une baisse sur l’impôt sur le revenu et éventuellement sur l’impôt sur la fortune. La défiscalisation a deux objectifs principaux : le premier consiste à permettre aux contribuables de réduire le montant de leur impôt et le second de relancer le marché de l’immobilier neuf. Il faut savoir il y a des obligations à respecter pour pouvoir bénéficier de la défiscalisation. Ces contraintes concernent l’emplacement ainsi que le plafonnement des loyers et des ressources de même que les régimes fiscaux et les modalités. Il est important de retenir que les dispositifs de défiscalisation dans l’immobilier ne s’appliquent qu’aux résidences principales, elles ne concernent donc pas les résidences secondaires. Néanmoins, le contribuable a la possibilité de défiscaliser quelques dépenses dans une résidence secondaire. Les lois de la défiscalisation La loi Pinel permet de bénéficier de la défiscalisation. D’après cette loi, pour profiter d’une remise d’impôt sur le revenu, le contribuable devra acquérir un logement neuf ou acheter sur plan une habitation qui a été ou sera finie dans les trente mois qui suivent l’achat. Le logement doit aussi se trouver dans une zone d’habitation spécifique. D’ailleurs, ces zones ont été bien définies dans le dispositif Pinel. Le statut de loueur non professionnel permet aussi de bénéficier d’une réduction d’impôt. Il concerne les particuliers qui veulent avoir un complément revenu en louant une ou plusieurs pièces de leur habitation. Les loueurs meublés professionnels c’est-à-dire les propriétaires d’hôtels, de résidences de service et autres peuvent bénéficier d’avantages fiscaux leur permettant de déduire de leur revenu global les charges liées à leur investissement.

Pour bénéficier de la défiscalisation de l’immobilier neuf, vous devez acheter un bien qui répond aux normes fixées par la loi. Sachant que ce n’est pas évident pour un profane de connaître toutes les clauses des différentes lois de défiscalisation, il est préférable de vous rapprocher d’un spécialiste de ce domaine. Sinon, vous risquez d’avoir de mauvaises surprises. Par exemple, lorsque vous faites un achat de bien immobilier sans tenir en compte de l’emplacement, vous ne serez pas en mesure de bénéficier de la réduction d’impôt, car la loi indique bien les zones concernées. Il en est de même lorsque la durée d’achèvement est très longue. Les loueurs meublés professionnels, ainsi que les loueurs non professionnels peuvent également se retrouver dans cette situation. Alors, prenez le soin de bien vous renseigner avant de finaliser un achat si vous souhaitez bénéficier de la défiscalisation de l’immobilier neuf ainsi vous serez à l’abri de toute déconvenue.

Avantages ? Construction immobilier neuf et défiscalisation ?


La défiscalisation de l’immobilier neuf offre beaucoup d’avantages, c’est pourquoi de plus en plus de personnes souhaitent investir dans ce secteur. En effet, beaucoup de contribuables achètent des habitations neuves pour profiter d’une réduction d’impôt. Pour comprendre les différentes clauses du dispositif, certains acheteurs consultent le web avant d’acheter, d’autres se renseignent au niveau d’agence immobilière, d’autres encore demandent à des proches. Mais ces pratiques ne sont pas conseillées, car elles ne permettent pas de connaître tous les détails des dispositifs de défiscalisation. Il est donc préférable de se rapprocher d’un professionnel qui évolue dans ce domaine pour avoir des informations précises.

Pourquoi ? Construction immobilier neuf et défiscalisation ?


Grâce à cette plateforme, vous avez la possibilité d’acheter un bien immobilier neuf et ainsi profiter d’une réduction d’impôt grâce à la loi sur la défiscalisation de l’immobilier neuf. Le portail vous propose de vous mettre en relation avec une agence spécialisée dans ce scteur. Cette dernière sera en mesure de vous informer, mais aussi de vous conseiller. L’agence pourra même vous suggérer des biens immobiliers neufs. Vous pourrez également lui confier toutes les démarches administratives à effectuer. Cette agence qui se trouve dans la ville de Angouleme allie expérience et professionnalisme. Elle est composée d’un personnel qualifié qui ne ménage aucun effort pour la satisfaction de sa clientèle. L’agence vous trouvera, à coup sûr, la solution la plus adaptée à vos besoins, mais aussi à votre budget. Alors, faites le meilleur choix en confiant votre projet d’achat de bien immobilier neuf ou de construction d’habitation neuve à cette agence.